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立桥人寿13.8万租亚皆老街单边舖

薛若烟 2022-06-07 人工智能 0783 人已围观

立桥人寿13.8万租亚皆老街单边舖 - 20210823 - 经济 - 每日明报 - 明报新闻网六大科企一年共捐逾2000亿新政下市值仍蒸发4万亿学者︰交保护费後仍要监管本月新盘成交790宗 Wetland占四成新地折实1.53万加推160伙拟周末次轮卖【明报专讯】处身「後疫情时代」,港人的保障健康意识与日俱增,不少保险公司租用地舖「吸客」,立桥人寿继早以月租22万元、尺租约30元,租用核心区中环协成行中心地舖及1楼巨舖後,新近再以13.8万元租用旺角亚皆老街大单边商舖。

上述商舖位於旺角亚皆老街64至70号伟基楼地下B1舖,邻近旺角洗衣街前水务署大楼原址及先达广场,属大单边舖位;上述商舖面积约475方尺,上月获立桥人寿承租6年、至2027年7月,首3年月租约13.8万元、尺租约291元,第4至6年月租增加10%至15.18万元、尺租约320元,即立桥人寿租期内的租金总支出预计逾千万元。

翻查资料,该舖曾租予手表零售连锁店时间廊,早前已丢吉,立桥人寿租用後,随即装修,预计短期内开业。土地注册处资料显示,商舖业主在1991年8月以1390万元购入,现可享租金回报约12厘。

另西环石塘嘴皇后大道西一间地舖,新近以2900万元易手,比市价低约15%。市场消息指,上述皇后大道西522至530号再发大厦地下1号舖,毗邻山道,建筑面积约700方尺,尺价4.14万元,现租客为燕窝店,月租约5.2万元,租期至2021年9月30日,买家享租金回报约2.15厘;据悉原业主早於1981年以90万元买入,持货40年,帐面获利2810万元,期内升值31倍。

盛汇商舖基金创办人李根兴指出,该舖位属皇后大道西旺舖,料成交价比市价平15%。

另美联工商舖综合土地注册处资料显示,本港7月商舖买卖注册录160宗(具体反映6月市况),虽然按月跌15.3%,但按年升92.8%,注册金额约38.11亿元,按年升1.12倍。美联预料,零售及饮食业就业情况转好,加上电子消费券带旺消费,舖市可继续回暖。若按银码划分,500万元或以下、及500万以上至1000万元商舖,7月分别录54宗及21宗买卖注册,按月减32.5%及8.7%;价值1000万以上至2000万元、及5000万以上至1亿元商舖,分别录30及7宗买卖注册,按月跌28.6%及12.5%。

六大科企一年共捐逾2000亿新政下市值仍蒸发4万亿学者︰交保护费後仍要监管本月新盘成交790宗 Wetland占四成新地折实1.53万加推160伙拟周末次轮卖六大科企一年共捐逾2000亿新政下市值仍蒸发4万亿学者︰交保护费後仍要监管本月新盘成交790宗 Wetland占四成新地折实1.53万加推160伙拟周末次轮卖地址:香港柴湾嘉业街18号明报工业中心A座15楼电话:(852)25953111 传真:(852)28983783明报网站 · 版权所有 · 不得转载Copyright © Mingpao.com All rights reserved.本网站已采用无障碍网页设计。如阁下对此网站在使用上有任何查询或意见,请按此网上查询表格与我们联络。

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