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立桥人寿13.8万租亚皆老街单边舖
薛若烟 2022-06-07 【人工智能】 0783 人已围观
立桥人寿13.8万租亚皆老街单边舖 - 20210823 - 经济 - 每日明报 - 明报新闻网六大科企一年共捐逾2000亿新政下市值仍蒸发4万亿学者︰交保护费後仍要监管本月新盘成交790宗 Wetland占四成新地折实1.53万加推160伙拟周末次轮卖【明报专讯】处身「後疫情时代」，港人的保障健康意识与日俱增，不少保险公司租用地舖「吸客」，立桥人寿继早以月租22万元、尺租约30元，租用核心区中环协成行中心地舖及1楼巨舖後，新近再以13.8万元租用旺角亚皆老街大单边商舖。
上述商舖位於旺角亚皆老街64至70号伟基楼地下B1舖，邻近旺角洗衣街前水务署大楼原址及先达广场，属大单边舖位；上述商舖面积约475方尺，上月获立桥人寿承租6年、至2027年7月，首3年月租约13.8万元、尺租约291元，第4至6年月租增加10%至15.18万元、尺租约320元，即立桥人寿租期内的租金总支出预计逾千万元。
翻查资料，该舖曾租予手表零售连锁店时间廊，早前已丢吉，立桥人寿租用後，随即装修，预计短期内开业。土地注册处资料显示，商舖业主在1991年8月以1390万元购入，现可享租金回报约12厘。
另西环石塘嘴皇后大道西一间地舖，新近以2900万元易手，比市价低约15%。市场消息指，上述皇后大道西522至530号再发大厦地下1号舖，毗邻山道，建筑面积约700方尺，尺价4.14万元，现租客为燕窝店，月租约5.2万元，租期至2021年9月30日，买家享租金回报约2.15厘；据悉原业主早於1981年以90万元买入，持货40年，帐面获利2810万元，期内升值31倍。
盛汇商舖基金创办人李根兴指出，该舖位属皇后大道西旺舖，料成交价比市价平15%。
另美联工商舖综合土地注册处资料显示，本港7月商舖买卖注册录160宗（具体反映6月市况），虽然按月跌15.3%，但按年升92.8%，注册金额约38.11亿元，按年升1.12倍。美联预料，零售及饮食业就业情况转好，加上电子消费券带旺消费，舖市可继续回暖。若按银码划分，500万元或以下、及500万以上至1000万元商舖，7月分别录54宗及21宗买卖注册，按月减32.5%及8.7%；价值1000万以上至2000万元、及5000万以上至1亿元商舖，分别录30及7宗买卖注册，按月跌28.6%及12.5%。
六大科企一年共捐逾2000亿新政下市值仍蒸发4万亿学者︰交保护费後仍要监管本月新盘成交790宗 Wetland占四成新地折实1.53万加推160伙拟周末次轮卖六大科企一年共捐逾2000亿新政下市值仍蒸发4万亿学者︰交保护费後仍要监管本月新盘成交790宗 Wetland占四成新地折实1.53万加推160伙拟周末次轮卖地址：香港柴湾嘉业街18号明报工业中心Ａ座15楼电话：(852)25953111 传真：(852)28983783明报网站 · 版权所有 · 不得转载Copyright © Mingpao.com All rights reserved.本网站已采用无障碍网页设计。如阁下对此网站在使用上有任何查询或意见，请按此网上查询表格与我们联络。
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